quelles sont les conditions pour obtenir un prêt viager hypothécaire à Marseille?

Avec la baisse des revenus au passage à la retraite, il peut être intéressant de trouver des solutions pour rendre son patrimoine plus liquide, le prêt viager hypothécaire peut être une solution.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt viager hypothécaire?

Quel est l'âge minimum ?

Tout d'abord il faut avoir au minimum 60 ans, c'est l'âge minimum requis, en cas de demande d'un couple c'est l'âge du plus jeune qui compte.

Faut-il être pleinement propriétaire?

Ensuite il faut être propriétaire en pleine propriété de son bien, il ne peut y avoir de démembrement suite à des décès ou des donations. La caution hypothécaire des autres membres de l'indivision n'est pas acceptée

Y-a-t-il une valeur minimum?

Une fois ces deux points respectés il faudra que la valeur du bien soit suffisante pour envisager un prêt viager hypothécaire, on part en général sur un bien d'une valeur de 150 000 euro.

Si vous respectez ces trois critères vous êtes potentiellement éligible a crédit viager.

L'organisme prêteur va ensuite vérifier votre situation financière. Il ne faut pas se trouver en situation de surendettement au moment de la demande. C'est à dire qu'il ne faut pas avoir trop de crédit en cours.

Les personnes qui habitent le logement rentrent également dans l'appréciation du dossier, s'il y a des personnes à charge cela peut être rédhibitoire. 

Provence Crédit votre courtier à Marseille vous propose une étude personnalisée afin de voir si vous être éligible et pour calculer les modalités financières.

Le prêt viager hypothécaire est une bonne alternative à la vente en viager, elle protège les héritiers en cas de décès et permet au souscripteur du crédit de rester propriétaire de son bien et de pouvoir le vendre en cas de besoin.

La solution du prêt viager avec hypothèque est une nouvelle formule pour augmenter votre pouvoir d'achat sans vous démunir de votre patrimoine