Qu'est ce qu'un prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire est un prêt pour lequel la banque prend une hypothèque sur un bien immobilier pour se garantir.

L'hypothèque peut porter, sur un appartement, une maison, des murs commerciaux, sur tout ce qui est bâti.

Le fait que la banque prenne une hypothèque pour garantir le prêt ne la dispense pas d'étudier la solvabilité et le niveau d'endettement du ou des emprunteurs.

Le prêt hypothécaire dans son fonctionnement en France ne peut être octroyé uniquement sur la valeur du bien offert en garantie. ( à la différence des prêts hypothécaires dans certains payes anglosaxons).

La banque ou l'organisme de crédit étudieront donc votre taux d'endettement qui devra en général rester en dessous des 40% et la valeur du bien.

Le ratio hypothécaire exigé par les banques est compris entre 50 et 80 % de la valeur du bien.

Le prêt hypothécaire reste la meilleure façon de rendre son patrimoine liquide, en effet il arrive souvent que l'on ait tout son patrimoine dans la pierre et que l'on manque de liquidité. Grâce au prêt hypothécaire de trésorerie vous retrouverez un confort financier.

Votre conseiller Provence Crédit, courtier en prêt hypothécaire est à votre disposition pour une étude sans engagement.
Nous pouvons vous recevoir dans nos bureau de Marseille ou vous renseigner par téléphone.