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Prêt hypothécaire de second rang à Marseille

Provence Crédit est un cabinet de courtier en crédit fort d'une expérience de plus 10 ans. 

Qu'est ce qu'une hypothèque de second rang?

Lorsque vous possédez un bien immobilier vous pouvez apporter ce bien en garantie pour l'obtention d'un prêt, cela s'appelle mettre son bien en hypothèque ou hypothéquer son bien.

Lors de l'acquisition d'un bien à crédit, la banque qui délivre le crédit peut prendre une hypothèque sur le bien qu'elle finance pour garantir son prêt.

En fonction de la valeur de votre bien vous pouvez l'hypothéquer plusieurs fois, les différents créanciers sont répartis par ordre des prises d'hypothèque, on parle alors de de rang hypothécaire.

Ex: Si votre bien vaut 200 000 euro et que vous avez un crédit de 100 000 euro avec une hypothèque, vous pouvez encore hypothéquer les 100 000 euro de valeur restante pour un prêt de 50 000 euro par exemple.

On dira alors que le prêt de 100 000 euro est en premier rang et que le prêt de 50 000 euro est en second rang.

Le prêt hypothécaire de second rang permet de faire un deuxième prêt hypothécaire lorsqu'on a déjà un prêt immobilier en cours avec une hypothèque. 

L'avantage de ce prêt est que vous pouvez conserver votre prêt immobilier par exemple s'il a un taux plus bas! 

 

Le prêt hypothécaire de second rang peut vous permettre de racheter des prêts personnels sur une durée plus longue et avec un taux d'intérêt plus bas que si vous faisiez un rachat de prêt sans hypothèque.

 

Notre cabinet Provence Crédit se tient à votre disposition pour une étude personnalisée.

 

Vous pouvez nous rencontrer dans nos bureaux au 13 rue Fondère 13004 Marseille ou nous contacter par mail ou téléphone.

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