Crédit pour rachat de soulte suite à un héritage à Marseille

Qu'est ce qu'une soulte dans un héritage?

Lors d'un héritage suite à un décès, s'il y a des biens ils sont partagés entre les différents héritiers à parts égales dans la plus part des cas.

Ce partage des biens peut provoquer des inégalités dans le patrimoine récupéré par chaque héritier.

C'est le notaire en charge de la succession qui va calculer le montant de la soulte. Pour cela il faudra faire estimer le ou les biens. Une attestation de valeur d'une agence immobilière peut suffire. En revanche si les héritiers ne sont pas d'accord ils peuvent faire appel à un expert immobilier agréé par le tribunal.

Comment faire s'il n'y a qu'un bien pour ne pas qu'il reste en indivision?

Sachant qu'on ne peut pas couper le bien en autant de part qu'il n'y a d'héritier il faudra que celui qui récupère le bien indemnise les co héritiers. En fonction de la valeur il devra verser une certaine somme d'argent c'est ce qu'on appelle la soulte ou rachat de soulte.

Et s'il y a plusieurs biens?

S'il y a plusieurs biens de valeur différente il y aura des inégalités dans les valeurs des biens attribués à chaque héritiers, c'est le versement d'une soulte qui permettra de gommer les inégalités.

Comment financer un rachat de soulte dans le cadre d'un héritage ?

Le rachat de soulte est considéré par les banque comme une opération immobilière, il peut se financer par un prêt immobilier.

Il se peut qu'il y ait des liquidités dans la succession qui permettent de payer la soulte et qui éviteront d'avoir recours à un prêt.

Les banques de dépôt peuvent vous accompagner dans ce type de financement avec les mêmes règles des 33% d'endettement.
Or si vous avez déjà des prêts en cours, il est possible de vous ne soyez pas éligibles à un prêt immobilier.
Vous pouvez alors faire appel à un courtier en rachat de crédit qui pourra vous apporter d'autres solutions.
 
Provence Crédit, cabinet de courtier en crédit installé à Marseille depuis 2005, vous propose des crédits pour pouvoir payer cette soulte dans les meilleures conditions.

Nous pouvons racheter vos crédits existants et financer la soulte dans le même crédit pour ne pas alourdir trop votre endettement.

Les prêts que nous proposons sont souvent des crédits hypothécaires, car les sommes sont souvent importantes et les durées de remboursement longues.

Le prêt hypothécaire peut également servir au passage à payer les droits de succession de cas échéant.
En fonction du montant de la succession et du lien de parenté avec le défunt le montant des droits peut vite atteindre des sommes importantes.

Vous aurez en plus le cas échéant un délai pour payer les droits au-delà duquel il y a des pénalités de retard.

Nous vous proposons une étude gratuite par téléphone ou sur rendez-vous dans nos bureaux au 13 rue Fondère 13004 Marseille
Nos années d'expérience et de présence sur le marché du crédit nous ont permis d'avoir une gamme de crédit adaptée à toutes les situations de rachat de soulte.

Note: Provence Crédit peut également vous accompagner dans le cadre de la vente en réméré si vous êtes éligible